住宅抵押貸款證券化

近年來，資產證券化議題逐漸成為金融市場的討論焦點，而資產證券化的概念主要起源於「住宅抵押貸款證券」（Mortgage Securitization），再漸次應用至非住宅抵押貸款型態的資產，鑑於國內尚無專書特別針對住宅抵押貸款證券化作廣泛論述，為協助金融界對住宅抵押貸款證券化深入瞭解，特別撰寫本書，以深入淺出之方式從住宅抵押貸款的初級市場開始介紹，包括貸款創始流程、貸款的試算結構、貸款的提前清償及違約風險等；再進一步探討至住宅抵押貸款的次級市場，內容概括住宅抵押貸款證券的發行架構、評價理論與方法、以及住宅抵押貸款衍生性金融商品。

國立清華大學計量財務金融系助理教授